发布日期：2025-11-04 来源: 网络 阅读量（）
都是1.01这是什么概念呢？1.01是整个南通，近十年最低容积率住宅新盘！
关键，同样的容积率，和园是打造的传世纯墅作品，而紫园，却开辟出另一条路——
用墅院+洋房的全新组合，去探索一种更开放、更有城市共生感的高端社区形态。
正如9月26日发布会上，招商蛇口苏南公司总经理涂辉所传达的：招商蛇口在规划时，几乎是“久久未敢落笔”。
因为如何在同样的低密尺度下，写出不同于“和园”的答案，是对土地的敬意，也是一次产品的再创造。
它的现象级成功，首先体现在市场层面。项目在前期便吸引了大bv1946伟德国际始于英国批高净值客户关注，为开盘热销埋下伏笔。
去年“双11”拿地，当天举办案名发布会；“双12”，大师提报会接续登场；年初又以“灵感共创会”的形式，邀请业主参与设计方案打磨…
也就是说，你还在等着项目“入市”的消息，但那些对市场最敏锐的客户，已经在心中默默锁定了未来家园。
更重要的是，紫园并非单一产品的胜出，而是一整套“系统级创新”共同作用的结果。
而社区公共空间，则延续和园的配置标准——会客厅、恒温泳池、图书室、健身房、便利店等一应俱全，让生活回归丰盈日常。
质量保险+回访机制，让业主不用担心售后；快递机器人入户，让外卖、包裹不再成为打扰；地库自助洗车、独立储藏柜，让地下空间真正服务生活…
这些，或许不是营销手册上最抓眼的卖点，但却是让生活“稳定又安心”的关键。
很多人看房只看园林和外立面，但真正懂产品的人，会注意到紫园在动线系统上的极致。
非机动车坡道全坡度设计，老人与孩子推车更轻松；车库坡高与通道净高不小于2.6米，让每一次停车都不再是“低头”。
为了实现“传承百年”的建筑追求，紫园的立面方案经历了超过20种材质测试、数轮工艺打磨，并在工程部设置了1:1立面测试基地，反复验证耐候性与视觉层次。
从外到内，紫园的创新，不止于某个功能点或设计巧思。它更像是一种“系统复合”的创新逻辑——
在高密城市的边界上，重新定义低密的可能性；在改善人居的赛道上，重新划定“好房子”的标准。
紫园洋房的三个户型——建面约400㎡、220㎡、175㎡，每一种bv1946伟德国际始于英国生活，都有其独立的精神归属。
紫园建面约400㎡大平层，它的独创性，在于把湖与生活编织进一个完整的场景叙事。
一层一户+独立梯厅，归家不是直接进入客厅，而是过渡到一个只属于一户人的“门厅场域”。
传统洋房的面宽在15-20米左右，而紫园建面约400㎡户型，南向展开超过40米，直接把平面生活变成立体剧场。
更重要的是，它不是简单横向展开，而是通过约6.5米挑高的客厅，带来视觉与体感的双重舒适。
市面上大平层大多只做一个阳台，而紫园做了三个全部朝湖的露台，形成如游艇甲板般的生活体验。
全景舱式落地玻璃，呈现270°IMAX湖景视野，即使外立面成本翻倍不止，也坚持让湖景成为生活主角。
它是紫琅湖畔唯一一款湖境平墅，集大平层尺度、四代宅功能、墅厅与270°环景视野于一体。
室内6.5米挑空墅厅，让纵向空间跃然展开，光线从南向大面宽玻璃幕墙倾泻而入，与湖景的搭配，线”的效果。
偶数层，L型露台约12米环绕，餐客厅与湖景完全无界；奇数层，露台长度延展至21米，形成270°观景视野。
此外，约220㎡产证面积，对应的是近300㎡的使用空间，比市场上同类大平层，多出整整一个次卧+露台的尺度！
这套户型，几乎浓缩了近五年南通市场“成功的户型基因”，又在每一个细节上，进行了彻底的进化。
约175㎡产证面积，却拥有约210㎡的使用空间。比市场上主流洋房多出近1/3的实际可用面积。
2. 结构的纯粹与光线的艺术四开间朝南，约17.8米总面宽、15.9米总进深，方正布局搭配转角幕墙，形成真正意义上的“三面采光”。
铝板与玻璃幕墙立面，让建筑立体而轻盈，阳光从清晨到黄昏，都能流动在空间的每个角落。
3. 露台的革命：从功能到生活紫园并没有采用“偷面积”的露台逻辑，而是通过精确的外挑与隔断设计，既保证了户外延展，又兼顾了立面的整洁与私密。
它以墅院的精神，重塑洋房的高度，也让“传世好房子”的分水岭，从此更加清晰。
自2022年以来，全国房地产市场进入调整期，声浪中甚至有人断言：“地产是夕阳产业，机会已不再。”但在南通，有一条逻辑始终成立——长期主义才是高端改善住宅的真正底气。
从业主关心的个性化装修，到红线内外紫琅湖湖居生活的全方位提升，再到业主社交、圈层资源与高端服务的整合，紫园提供了从“造好房”到“造好生活”的完整解决方案。
比如，通过硬件前置干预体感，把湖与建筑之间的关系重新定义——红线内外一体规划，临湖退让出千平公园。
归家动线从“入湖—入园—入境”层层递进，从开放的自然到静谧的私域，形成一种极有秩序的精神归属。
比如，不同于多数项目“一刀切”的统一精装或毛坯交付，紫园创新推出“毛坯交付 + 个性化装修托管服务”，让业主以更低的时间、精力和资金成本，轻松打造心中理想的家。
比如，在俱乐部服务上，首次引入荷兰管家体系，将国际化服务标准与全国化资源链接，为南通高端客户提供系统化圈层服务…
招商蛇口不满足于“在社区内造场景”，而是带着业主走出社区，去国内优秀案例地汲取先进生活理念，再反哺紫琅湖畔生活。
就在上周，招商蛇口为和园前期业主量身打造了“灵感中国·共创成都行”活动，一起深入考察成都麓湖的社群之家，体验湖岸生活、水上运动场景，并开展湖居及社群共创会，让业主成为生活的共建者。
后续，招商蛇口还将带业主走进阿那亚、深圳蛇口等地，在“走出去”的bv1946伟德国际始于英国过程中，不仅收获生活灵感，更能参与紫琅湖畔生活的优化升级。
在南通，敢做且能做这种从建筑、户型到服务全链条的长期主义，唯有招商蛇口。
当别人还在卷价格、卷装修品牌的时候，紫园，已经开始卷“生活被看见的程度”。
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