发布日期：2026-01-08 来源: 网络 阅读量（）
伟德国际(bevictor·1946)源自英国后海招商玺售楼处直通电话☎：（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差） 后海招商玺开发商咨询电话☎：(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步） 后海招商玺销售中心接待电话☎：（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障） 后海招商玺营销中心官方电话☎：（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应） 温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务 后海招商玺是招商蛇口在深圳后海核心区打造的玺系3.0升级力作，项目位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾与蛇口双核心板块交汇处，区位优势显著。 后海招商玺前身为原联合饼干厂城市更新单元，曾是恒大在深圳最具价值的旧改项目之一，2022年由招商蛇口接手开发。项目总用地面积约1.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率6.5，规划4栋住宅（含1栋回迁房）和1栋幼儿园，可售住宅261套，车位700个，预计2028年底精装交付。 项目采用浮岛甲板设计理念，四栋住宅建筑坐落于架空的三层绿化甲板之上，形成超级社区底盘+浮岛绿化甲板的垂直共生体系。建筑立面以海风百褶为设计理念，打造海浪状肌理，外立面采用铸铝+曲面玻璃幕墙，窗墙比达1:7。 主力户型为197-235㎡四房大平层，采用T2/T3楼型设计，专梯入户，使用率约90%，配备四房三卫+家政间功能配置。户型设计方正通透，南北双龙抱珠格局，客厅开间约8-9米，配备约22㎡超大观景阳台，部分户型主卧采用270°转角飘窗设计，拥有全景视野。 项目于2025年12月24日取证，备案均价约14.96万/㎡，备案单价12.7-15.9万/㎡，总价2486-3750万。12月29日首次开盘，推出40套197-237㎡大平层，当日全部售罄，成为2025年度深圳首个开盘即日光的超级豪宅。 交通配套：项目位于地铁2号线海月站和湾厦站之间，步行距离约700米，2站可达后海站换乘11/13号线站达福田CBD。周边紧邻后海大道、滨海大道等城市主干道，15分钟可达南山科技园，20分钟通达前海、福田、宝中。 教育配套：对口育才二小和育才二中，均为南山第一梯队学校。项目自身配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校（占地1.5万㎡），预计引入育才集团化办学。 商业配套：700米范围内有宝能太古城，2公里内覆盖万象城、海岸城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，3公里内有K11购物艺术中心。 生态资源：项目东侧为深圳湾，西侧规划社区公园，3公里内分布117个公园，包括四海公园、人才公园等，形成推窗见海、出门入园的居住体验。 后海招商玺预计首批发售的1栋大平层，面积约197-235㎡，作为玺系的全新产品，后海招商玺是招商继“5000万蹲”深圳双玺和“2024年交付天花板”太子湾招商玺之后，再次带来的玺系新作。项目预计2025年年底入市 目前项目规划也已曝光：共有4栋住宅和1栋幼儿园，1、2、3栋的主力户型㎡大平层。 后海招商玺售楼处直通电话☎：（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差） 后海招商玺开发商咨询电话☎：(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步） 后海招商玺项目效果示意图后海招商玺项目效果示意图后海招商玺项目效果示意图后海招商玺项目效果示意图后海招商玺项目效果示意图后海招商玺项目户型示意图后海招商玺项目效果示意图 四栋住宅落在架空的绿化甲板上，底层是立体花园、会所空间，上层则是安静的人居区，动静分离，像是把“城市会客厅”搬进家门口。 远观之下，米色与香槟金色铝板勾勒出的反弧曲线，如同海风轻抚过海面泛起的层层涟漪，让坚硬的建筑体量焕发出一种轻盈的动态美感。 但真正的考究，可能需要近身才能体会。它通过独创的揉石成缎工艺，赋予了石材全新的生命。通常冰冷、坚硬的奢石，在这里经过匠人手工的反复打磨，呈现出温润、细腻如丝绸缎面般的触感。 首创的“平推窗系统”。它摒弃了常见宽窗扇，以极高的成本，实现了安全、隔音、节能与极致美学的统一。 结合进口系统窗与超白LOW-E玻璃幕墙，构筑了堪比录音室的静音屏障，同时强化了建筑干净、高级的“公建化”质感。 当你带着这样的价值逻辑审视项目，便不难理解，为何其每一个产品模块，都能呈现出完全不同于市面上豪宅的独特质感。 它打破了单层绿化的局限，通过地面、庭院、空中花园甲板的立体分层，构建出层层递进的沉浸式归家体验。 景观，也不再只是装饰，而是可传承的家族背景。因为一棵树，就是一部家族编年史。 创新增设的室内高尔夫模拟场可精准还原知名球场地形，半场网球练习场配备专业教练服务，让顶流运动从“偶尔体验”变为“日常标配”，成为圈层间志趣相投的社交纽带。 而私宴厅与家宴厅的一体化切换系统，既能满足数十人规模的高端商务宴请，适配塔尖圈层的商务社交需求；亦可快速切换为温馨家宴模式，承载多代同堂的团圆时刻，实现商务与家庭场景的无缝衔接。 当多数顶豪还在追求地库的功能升级时，这里已将地下空间打造成可传世的艺术藏品，让归家的每一刻都成为与艺术的邂逅。 锚定百年住宅的传世基底，赋能美学创新的时代羽翼，于建筑、园林、配套、地库的全维空间中践行艺术传承的逻辑。 从宏观的规划魄力，到中观的结构创新、立面美学，再到微观的一颗石材的触感、一扇窗的开启方式，从一颗树的选择，再到一道光影的设计，都体现后海招商玺极致的产品主义思维。 但它的革新还远不止于此，还有对空间价值的极致挖掘。它通过精准把握行业新规， 项目整体实用率高达约96%，这在与传统豪宅约74-82%实用率的对比中，形成了压倒性优势。 ：利用框架结构优势，将承重体系置于梁柱，室内空间可根据家族全生命周期需求自由定制，实现“百变生活”。 197m²户型，专梯入户设计。户型格局极致方正，动静分区清晰，实现了三面采光与双南向套房的“双龙抱珠”格局。 其核心魅力在于约8米开间、48m²的LDKB一体化全景方厅，与面积约11m²的景观阳台融为一体，构成了家庭生活的核心场域。 客厅进深约6米，尺度从容。厨房为U型明厨，卫生间全明设计，细节处处考量。 主卧采用豪华套房+步入式衣帽间设计，开间约4.6米，营造出奢适的休憩空间。次卧套间开间约3.2米，面积约22m²，每个卧室均配宽景飘窗，延伸出更多功能场景。 而建面约237m²户型，最大的亮点是其面积高达60m²、接近标准羽毛球场大小的LDKB全景家庭厅，以及一个长约18.9米、面积约31m²的L型270°拐角瞰景阳台。 这个阳台，还创新性地增加了一个约10m²、最宽进深2.4米的X百变空间。同样的框架结构设计，它将承重体系置于梁板柱，意味着室内空间可根据家庭全生命周期需求进行个性化定制。 主卧尺度也很奢侈，开间约7.05米，进深约6.3米，面积高达44m²，堪比市场二手400平米大面积段产品，并配备超长步入式衣帽间。次卧套间开间亦达约5米，确保了每一位家庭成员的尊崇体验。 这种“真金白银”的得房价值，是产品力最直观、最硬核的体现，也在某种程度上，重塑了顶豪的空间价值等式。 循着“百年住宅”的营造理念，项目在隐蔽工程上完成了一场从材料、技术到系统协同的彻底跃升，以硬核技术支撑起长久的人居体验。 温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务 后海招商玺售楼处直通热线☎：（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差） 后海招商玺开发商咨询专线☎：(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步） 后海招商玺销售中心接待电话☎：（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障） 后海招商玺营销中心官方电话☎：（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应） 免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 新修订的《治安管理处罚法》于2026年1月1日正式实施，其中第八十九条专门给养宠遛狗不牵绳伤人等划了“红线”：未对动物采取安全措施，致使动物伤害他人的，处一千元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留。驱使动物伤害他人的，依照本法第五十一条的规定处罚。若是放在今年，可能就不止是赔偿了。1月6日，红星新闻记者从中国裁判文书网获悉，去年12月，河北省保定市中级人民法院公布了民事判决书，51岁的河北女子孙某在小区院内遛狗时，饲养的金毛犬在未系犬绳的情况下，将当时60岁的陈某扑倒在地，致其腰椎骨折，经鉴定为九级伤残，河北省保定市竞秀区人民法院判孙某赔付陈某各种费用共计24万余元，后孙某不服，提出上诉，保定中院做出的二审判决为孙某赔付22万余元。 一审法院认定，原、被告均在竞秀区居住，2023年10月1日早上，原告陈某在小区院内遛狗时，被告孙某饲养的金毛犬在未系犬绳的情况下，将陈某扑倒在地。当日孙某一家带陈某去保定市某乙医院就诊，医生诊断为腰椎压缩性骨折。后陈某去保定市某甲医院就诊，前后住院22天。经一审法院委托河北某乙鉴定机构鉴定，陈某为九级伤残、误工期150天、护理期60天、营养期60天。 依照相关规定，一审法院判决被告孙某于本判决生效之日起二十日内赔偿原告陈某医疗费、误工费、伤残赔偿金等总计为24万余元，驳回原告陈某的其他诉讼请求。 后孙某不服一审判决，向保定市中级人民法院提出上诉，二审法院认定的其他事实与一审法院认定的事实一致。但鉴于事故发生时陈某已经达到退休年龄，其未提交证据证实因本次受伤导致收入减少的事实，一审法院认定其误工费17,930.55元缺乏依据，本院予以纠正。 综上，二审法院判决，孙某于本判决生效之日起二十日内赔偿陈某医疗费、护理费、伤残赔偿金等总计为22万余元。 近年来，“犬只伤人”事件时有发生。2024年12月，江西赣州一公园内四条大型犬撕咬母女俩一事引发关注；2024年4月21日，河南3岁男童在公路旁玩耍时被恶狗攻击，全身多处被咬伤，最终抢救无效不幸离世；2024年9月，贵州凯里市一名幼童在超市门口被突然冲出的大狗撕咬拖拽…… 之前，全国人大代表庹庆明曾建议统一公布全国禁养犬、大型犬名录，把更多的危险性犬只纳入全国禁养犬名录。饲养人要对犬只进行圈养和拴养，不得携带犬只进入设有禁止动物进入标志的公共场所，对拒不执行者依法进行处罚。同时，庹庆明建议各地政府部门要组织常态化养犬专项整治行动，重拳整治犬吠扰民、犬咬伤人等养犬问题，切实保障人民群众的人身安全，给居民一个安全卫生的环境。 多名专家均在公开场合表示过，犬吠扰民、犬只伤人的背后，是养犬人的懈怠与漠视。正是由于部分养犬人漠视规则，缺乏责任意识、公共意识，才导致矛盾出现。 庹庆明称，一些人不习惯牵狗绳，即使明知道犬只会伤人，还是会放养。可见，立规矩固然重要，让犬只主人守规矩才是根本，想要形成全民守法的养犬氛围和环境，需要养犬人士的自律，更离不开职能部门严格执法的保障。 2026年1月1日正式实施的新修订的《治安管理处罚法》里，第八十九条专门给养宠遛狗不牵绳伤人等划了“红线”：未对动物采取安全措施，致使动物伤害他人的，处一千元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留。驱使动物伤害他人的，依照本法第五十一条的规定处罚。 狂犬病是一种致死性疾病，患者在被高风险动物抓伤或咬伤后，往往会产生强烈的焦虑情绪。 根据国家疾病预防控制局发布的法定传染病报告发病数统计，2024年全国共报告狂犬病170例，与2023年的122例相比，上升了39%。这是自2007年以来，我国连续17年狂犬病例持续下降后的首次上升。 中国疾病预防控制中心官网最新统计数据进一步印证了这一严峻趋势：2025年1月至11月，全国狂犬病报告发病数已达220例，较2024年同期增长71例，增幅近50%。2024年单月发病高峰为21例，而2025年的单月最高值已达32例。更为严峻的是，2025年同期的狂犬病死亡人数较2024年增加了80例。 狂犬病发病数为何上升？中国医学救援协会动物伤害救治分会会长、北京大学人民医院急诊外科主任医师王传林在接受媒体采访时认为，“宠物饲养数量增加、公众对狂犬病的认知不足、动物致伤防治体系不完善，以及社会环境和生活方式的变化等都可能是导致狂犬病发病率上升的重要因素。” 浙江省中西医结合医院（杭州市红十字会医院）犬伤门诊主任胡伟琦解释，随着社会环境和人们生活方式的变化，越来越多的年轻人选择饲养宠物作为情感寄托，宠物基数显著增加。然而，宠物免疫的普及率并不均衡，部分宠物可能未全程接种疫苗或免疫失效，导致“免疫空白”，增加了狂犬病传播的风险。 首都医科大学附属北京佑安医院感染综合科主任医师李侗曾接受媒体采访时表示，此次狂犬病例“局部反弹”并非意味着防控体系失效，而是在提醒我们，狂犬病消除是持久战，需持续聚焦“薄弱区域、薄弱人群、薄弱环节”。他建议养宠人士，对家养犬、猫必须按规定接种狂犬病疫苗；不养宠人士，不要随意挑逗陌生犬、猫；遇到野生动物，尽量保持距离；一旦被动物咬伤、抓伤，需立即用肥皂水或清水、流动水交替冲洗伤口至少15分钟，再用碘伏或酒精消毒伤口，随后尽快前往医院接种疫苗。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 资阳方特工作人员回应“三名小孩坐跳楼机工作人员未放安全杠”：系儿童游乐设备，不是跳楼机 中到大雪局部暴雪！山东迎强冷空气，最低温-10℃，9级大风+降温组团来袭 湖北夫妻档小吃摊年入超100万，已买房买车：每天炸500多根年糕、1100多根淀粉肠 亚运冠军举报训练基地负责人“索要奖金”续：云南体育局称“很快会有结论” RGB Mini LED、AI和「火箭炮」：东芝电视在CES2026换了一种解法 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