发布日期：2025-10-24 来源: 网络 阅读量（）
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海南中心项目是海南省重点工程，由海南控股旗下的海南机场投资建设，中建三局承建。该项目位于国兴大道，总投资约95.5亿元，总建筑面积39万平方米，由一栋428米主塔楼和两座配楼组成，建成后将刷新海南天际线，成为海南第一高楼。伟德国际1946
国际绿色建筑与建筑节能大会作为全球绿色建筑领域最具影响力的学术盛会之一，自2005年创办以来，已成功举办20届，是中国科协重点培育的学术会议示范品牌。本届大会汇聚了全球顶尖专家、学者及行业领袖，伟德国际1946通过2场全体大会、40余场专题论坛及技术考察活动，深入探讨绿色建筑技术、低碳城市运营及能源创新体系等前沿议题。作为大会亮点之一，技术考察精选了海控·江东广场项目作为标志性考察项目。会议通过组织对项目的实地探访与沉浸式体验，为考察团呈现可复制的生态CBD建设范式。
海控·江东广场位于海口江东新区总部经济区，是海南自贸港建设核心区的重要标杆项目。项目由德国gmp建筑事务所领衔设计，中国建筑设计研究院负责落地执行，总建筑面积约13.73万平方米，总投资约17亿元，涵盖21栋独栋多层办公楼与4栋高层标准办公楼。其设计融合海南本土元素，以“琼州海峡微波”为立面灵感，结合立体绿化与中央景观公园，打造兼具美学与生态价值的现代办公聚落。作为江东新区首个以“近零碳园区”为目标的大型办公综合体，海控·江东广场将绿色理念贯穿设计、施工、运营全周期，为热带地区低碳园区建设提供了系统性解决方案。
海控·江东广场以气候适应性设计为核心，通过建筑形态与自然环境的深度交互实现节能目标。项目采用Low-E中空钢化夹胶玻璃与断桥铝合金窗框，结合中置遮阳百叶，显著降低太阳辐射和热量；中央景观公园串联21栋办公楼，建筑立面灵感源自琼州海峡的波浪与海南传统村落，横向波纹幕墙与坡屋顶聚落不仅赋予视觉美感，更通过被动式节能设计减少能源依赖。
在建造环节，项目通过装配式结构与模块化装修技术，提升建材循环利用率至30%，并创新应用各类环保建材，降低建造周期碳排放。施工过程中引入BIM数字孪生技术，优化流程并减少返工率20%，同时建立废弃物分类回收体系，废弃物综合减量率达45%。
能源管理层面，项目构建“光储充”一体化微电网系统，屋面与幕墙集成光伏组件年发电量达138万kWh，结合大容量锂电储能与地源热泵技术，实现能源动态调峰。AI驱动的碳管理平台实时监测能耗数据，伟德国际1946通过算法动态优化空调、照明等系统运行策略，减少浪费并限制不合理能源消耗，实现持续节能。此外，伟德国际1946区域供冷系统与高效输配设备进一步降低能源输配损耗，幕墙气密性处理与热桥消除设计则从源头减少建筑热负荷。
运营阶段，项目通过水-能-碳协同治理提升韧性。中水回用系统收集雨水与灰水，经生态滤池处理后用于绿化灌溉，年节水8万吨；公共区域部署的智慧灯杆集成光伏发电、环境监测与5G基站，实现设施多功能复用，夜间谷电储能与高峰时段供电的灵活模式，进一步强化节能效果。伟德国际1946
