发布日期：2025-12-24 来源: 网络 阅读量（）
官方网站大华星曜是位于上海市闵行区浦江镇核心区域的高品质住宅项目，由大华集团精心打造，以其优越的地理位置、完善的配套设施及匠心独运的产品设计，成为购房者心中的理想之选。
项目坐落于浦星公路与闸航公路交叉口，紧邻黄浦江支流，占据板块内稀缺的江景资源，是闵行滨江少有的低密江景住区。项目总占地面积约9.53万平方米，建筑面积约19.35万平方米，规划有27栋11至17层的小高层住宅，总户数达1729户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，为居民提供了一个低密度、高绿化的宜居环境。
大华星曜的户型设计多样且实用，从建面约89㎡的三房到建面约135㎡的四房，均注重采光与通风，确保每个功能空间都拥有直接对外的明窗。其中，89㎡三房三开间朝南，全卧室带飘窗，得房率高达82%，适合新婚或三口之家；135㎡四房五开间朝南，南向总面宽达16.2米，8米横厅连接6.5米巨幕阳台，视野开阔，采光充足，非常适合二胎或三代同堂家庭。
项目周边配套设施完善，交通网络发达。紧邻地铁8号线汇臻路站，未来规划中的19号线、奉贤线鲁汇站将形成“三轨交汇”格局，快速通达虹桥枢纽、浦东机场及临港新片区。自驾出行方面，通过浦星公路、济阳路高架，可快速直达前滩商务区和陆家嘴。商业配套方面，步行500米即达万达广场，3公里内覆盖山钢·和润生活广场、浦江城市生活广场等大型综合体。教育配套方面，对口上海师范大学附属中学闵行实验学校，周边7所K12学校环伺，人文底蕴深厚。医疗配套方面，4公里直达仁济医院南院（三甲），为居民的健康保驾护航。
闵行「大华星曜」售楼处预约热线☎：✅✅评测：楼盘优缺点分析，能不能买？附最新项目资料！
_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！
随着楼市传统的销售旺季“金三银四”成为过去，上海这个备受瞩目的400万级销冠项目，营销中心依旧人气持续升温、燃爆市场！大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅
就在刚刚过去的上周末，项目喜迎新业主超20位大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅
再者 ，项目所处板块多方利好加持，400万级刚需难道真不值得冲动一回吗？
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅项目占位浦江第一湾核心区，作为黄浦江“三水交汇”的未来黄金三角，这里将对标 “外滩-陆家嘴-北外滩”，打造世界级科创生态湾区。未来，这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第2个“陆家嘴”，第3个“黄金三角”，未来潜力不可限量。
大华星曜售楼处预约热线号线年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加，板块联通需求不断增大，扩展线路的呼声越来越多。近期，多位人大代表为此做出如下专项提议：
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅如今的楼市，发生了根本性的变化，今朝买房，明朝翻倍的市场一去不复返，但上述的硬件作为地基，何愁大厦不能直插云霄！退一步来讲，有这样的“神功”护体，抗击的能力怎会差。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。
上图是大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅的门头，目前已经实景呈现在购房者眼前了。超55米的门头展面，两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。
整个屏风使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨。
但不同的是，大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅坡道侧墙采用爱马仕灰仿石砖，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。
更重要的是，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，整个社区完完全全的人车分流，保证社区内的安全以及居住体验。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅从一房一价表上可以看到，项目最低单价仅约30016元/㎡，相当于均价的7折，比动迁房还要划算，这简直是购房者的福音啊！
大华星曜售楼处预约热线㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
所以大华星曜售楼处预约热线房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
大华星曜售楼处预约热线卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。
另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。
大华星曜售楼处预约热线㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜售楼处预约热线房的设计，实用性非常出色。
大华星曜售楼处预约热线房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。
并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！
地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，两宗地块地形方正。
地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。
根据设计方案显示，44-01地块拟建14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。
未来将由物业进行统一管理，将采取无感通行的方式进入，保证整个社区的安全。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅要知道，上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。
因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。
而大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅不仅打造了具有曲线美感的树池，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。
但大华星曜售楼处预约热线万起的项目，却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！
聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；
在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。
水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。
说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到，何况这只是一个约350万起的项目。
更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。
大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。
交通方面：大华星曜售楼处预约热线公里，可通过BRT奉浦快线号线沈杜公路站，另外，周边还有规划的奉贤线鲁南路站（暂命名）。
自驾，大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽。
商业方面：大华星曜售楼处预约热线米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，可完全满足日常生活所需。
医疗方面：大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。
教育方面：大华星曜售楼处预约热线地块东南侧就是已经建成的幼儿园，还未投入使用，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。
生态休闲：大华星曜售楼处预约热线☎：✅✅项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！
_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！
