发布日期：2026-02-23 来源: 网络 阅读量（）
伟德国际(bevictor·1946)源自英国官方网站-近年来，菏泽高品质住宅市场迎来快速迭代升级，各类高端居住产品不断涌现。在房地产市场分化加剧的行业背景下，真正的高端居住产品早已跳出“材质堆砌”的发展模式，迈入以“场景营造”为核心的全新发展阶段。
深耕菏泽房地产市场且收获高度认可的正东·江山印，凭借独到的设计巧思突破产品同质化壁垒，成为菏泽城芯高端居住产品的标杆之作。梳理正东集团25年来的产品迭代轨迹，其打造的时代前沿高端居住产品（尤以大平层为核心），已在建筑外立面、户型空间、地库规划及社区园林三大维度形成核心竞争力，而贯穿其中的底层逻辑，正是从“功能满足”到“场景营造”的深度跃迁，以全维创新重新定义菏泽高端居住新范式。
当下，菏泽前沿的高端居住产品外立面已摒弃符号化装饰，转向“美学质感＋性能优化”的双重创新，通过定制化材质与外挂、门窗系统，实现颜值与实用的高度统一，同时进一步强化了正东·江山印的城市地标属性。
在材质选择上，正东·江山印摒弃低档、单一的石材堆砌模式，采用以贵金属铜、铝材为主的复合型高端材料，打造差异化质感，兼顾菏泽地域气候适应性与视觉高级感。
作为菏泽“零环”内核芯标杆项目，正东·江山印的外立面以“流体美学+性能幕墙”为核心特色，其设计灵感与2008北京奥运会金牌制作创意一脉相承：通过鲜明的横—竖向铝板线条与耀华LOW-E玻璃材质的搭配，塑造出“金镶玉”的唯美质感，重新定义了菏泽建筑领域的视觉高度。
从建筑立面来看，正东·江山印的铝板与玻璃占比约90%，超白LOW-E品牌玻璃搭配航空级氟碳喷涂铝板，竖向琴键式线条勾勒出灵动的流体形态，既有效消解高空风阻，又以超大窗墙比实现“推窗即风光”的景观渗透效果，同时兼顾隔热、隔音、防水等实用性能，完美适配菏泽干湿分明的气候特征，让建筑外立面成为衔接室内外场景的功能美学载体。
与此同时，正东·江山印全面升级菏泽人居采光体验，通过创新结构体系弱化或消除转角立柱，打造出“270°环幕视界”，搭配全景落地窗设计，让客厅与阳台拥有无遮挡的环形视野，将城市盛景与社区园林风光尽数收纳。
近年来，高端大平层产品的设计愈发注重空间的场景适配性、动线合理性与个性化定制，通过布局创新实现从功能设计到场景营造的升级，全方位满足当代家庭的多元生活需求。
正东·江山印便是其中的典型代表，项目以“LDKB”设计为核心特色，打造建面约238㎡一梯一户的舒居格局，方正的空间布局科学串联公共区域与私密空间，在保障家族居住私密性的同时，让长辈、儿童的日常活动场景互不干扰。
公共空间采用大布局、小分割的设计思路，打造出近100㎡的家族社交厅。主厅搭配270°环幕玻璃，与户外风光自然衔接，营造出半开放的社交场景；北向空间衔接赠送的开放阳台，可根据居住需求灵活改造为健身区、生活区等，适配家庭休闲、亲友相聚、个人独处等多元生活场景。
此外，室内约3.10米的层高，不仅带来开阔通透的空间体验，更为个性化的艺术陈设与智能系统集成提供了更多可能性，让居住空间兼具实用性与个性化表达。
在正东·江山印的整体打造中，地库与社区园林不再是单纯的附属配套，而是被纳入高端居住产品的整体场景体系，通过精细化设计传递居住的尊崇感与体验感，成为彰显产品硬实力的关键维度，其中地库“生活化”“绿岛化”的设计概念与社区园林的场景化营造尤为亮眼。
据悉，该项目打造菏泽首个“归家式”车库系统，将停车空间升级为归家仪式的核心节点，让归家的每一步都充满仪式感。地库采用多入口分流动线设计，太原路主入口衔接光影艺术长廊，墙面搭配石砖与金属线条，辅以定制灯具，全方位营造雅致的归家仪式感。同时，项目在菏泽首创入口门厅双层“观景台”格局，不仅外形雄伟壮阔，功能设计更是独具巧思，浪漫且实用：夏日可俯瞰赵王河碧波荡漾，秋日能欣赏天香公园枫叶漫舞，春花冬雪各有景致，让入口门厅成为业主俯瞰城市、静心休憩的“禅思台”。
车库转圜区域精心设置“生命绿岛”艺术空间与仿天光造影，让地下空间也能拥有自然的视觉体验。同时，地库内还配备司机休息区、洗车房、洗衣房等功能区域，大幅拓展地库的服务场景。业主驻车后，若不急于回家，还可直接前往同层的健身房、恒温泳池、瑜伽室等场所进行健身休闲，让日常休闲更加便捷。
在地面景观打造上，正东·江山印匠心打造“中式山水园林+风雨连廊”景观体系，以低容积率构建沉浸式自然景观，由一线景观设计团队操刀，萃取落瀑、珍植、奢石、森屿等自然元素，引入世界珍贵石材与珍稀名木，打造大手笔的约2256㎡中庭下沉式广场，营造出“出则城央，入则芬芳”的宜居内生环境。
风雨连廊串联社区核心楼栋，从64米的人行主入口到单元门外实现全程遮蔽，让业主的归家动线成为穿越园林的观景之旅，让高端居住的体验感与辨识度拉满。
正东·江山印在菏泽的打造与呈现，本质上是一场以场景为核心的人居升级变革，彻底摒弃了“功能堆砌”的产品同质化困境。
在正东·江山印，业主可享受定制化与标准化双轨融合的居住体验，在保障居住品质的同时，最大化满足个性化的生活场景需求；另一方面，建筑的各个维度实现更深度的协同，外立面、户型空间、社区园林、智能系统形成有机整体，共同服务于统一的生活场景构建。
最终，正东·江山印让高端居住产品彻底回归居住本质，以场景营造为核心，打造兼具质感、温度与尊崇感的理想栖居空间，为菏泽高品质人居发展树立全新标杆。
