发布日期：2025-10-23 来源: 网络 阅读量（）
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同济大学嘉定校区对面！11号线万起「深业·深嘉上府」开放接待，样板间视频介绍，开启认购，伟德国际bv1946已开盘 少量房源 直接认购！！
2025年5月17日，在嘉定这汇聚创新与远见的国际汽车产业舞台上，深业·深嘉上府不定义生活大秀——营销中心暨样板间盛大公开，璀璨启幕。
深嘉上府尚未开盘，仅仅一个营销中心已经拿下2025年美国 MUSE 设计铂金奖，该奖项被誉为“设计界的奥斯卡”，其在集团中的地位可见一斑！深业·深嘉上府营销中心暨样板间的公开亮相，是深业华东在上海以综合体模式，深耕嘉定的全新起点。
看土拍市场，今年3月初，嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，伟德国际bv1946溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡。而它旁边的地块楼面价才2.3万/㎡，这样的跳涨幅度无疑是惊人的。
「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，伟德国际bv1946往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！
嘉定安亭，11号线昌吉东路站「深业·深嘉上府」营销中心及样板房已开放，建面约88-99m²3房即将上市，联动价4.2万/㎡！
约14.6万方 其中住宅组团约4.1万方 商业组团约1万方 商办组团约5.1万方（含约1万方商墅）
开发商:上海深业科能建设有限公司；推广名:深嘉上府、备案名:昌泰名都；预售许可证号：嘉定房管(2025)预字0000186号、嘉定房管(2025)预字0000207号；本宣传资料为要约邀请,针对本项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。本项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。代理商:同策房产咨询集团股份有限公司、上海世联房地产顾问有限公司。发布日期:2025年07月,有效期3个月。广告/示意图
深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务
深业·深嘉上府项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL + 开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体，激活商业动能与产业升级“双引擎”，构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义，不设限、不束缚，致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。
独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！
项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！
白天无论需要与同事、客户约饭还是开会沟通，门前的商办综合体都能满足！晚上带娃去亲子乐园放电，结束后在日料店搓一顿，晚上还可以随时到楼下小酒馆享受对月小酌的意境，省去了每日奔波的舟车劳顿，综合体里的生活就是如此惬意！
嘉亭荟、三德广场、财富广场等大型商圈5分钟车程即达，无论休闲娱乐还是时尚购物，周末逛街几乎可以做到一个月不重样！
新城天花板级的配置，项目隔壁就是985名校同济大学嘉定校区，校园里的梧桐大道、红砖建筑让孩子从小接受百年名校的人文熏陶！
当然，孩子教育更不必愁，周边从同济附属中小学到华东师大双语学校，全龄段教育一步到位！
颖奕高尔夫俱乐部带上孩子一起挥杆，平时还能蹭同济大学的体育馆、图书馆，打场篮球、泡一下午书吧！这里的生活，可以说是颠覆了多数人对新城置业生活不便的刻板印象！营销中心都拿了国际金奖，社区的规划设计方面深嘉上府自然也不会让大家失望！
超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！深嘉上府效果图
看功能！公区部分，更是把全龄段需求都拿捏了：宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！
在精装硬件上，匠心臻选优质品牌和材质。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境；全屋采用LED光源，搭配智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效；厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、伟德国际bv1946洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。细节之处尽显匠心，只为呈现更高品质的理想生活。（仅供参考，具体以实际交付为准）
深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想。其中，88㎡户型以三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，媲美市面上100㎡户型的新房尺度。u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。全屋飘窗设计，将赠送空间拉满。
建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大实用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。
在看不见的细节里，用尽所有认线项外立面构造、7项公共区域细节，深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。
项目所在的安亭作为中国汽车第一镇，汽车产值超3000亿元，独占上海全市汽车总产值超1/3，聚集各领域汽车产业链企业1240家，大众、蔚来、理想等车企大牌齐聚！堪称“汽车界硅谷”！
大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！
就以地处安亭核心的深嘉上府为例，现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！
而规划中的14号线年动工），更与项目直线 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置！
安亭快线、嘉青松线、宝嘉线等多条新城地铁线路将陆续兑现，加上三高架、双高铁枢纽
产业方面更是火力全开，安亭目前正大力拓展氢能源领域，伟德国际bv1946而深嘉上府作为综合体主要服务对象就是其重点建设的
随着产业规划和配套硬件的快速升级，加上未来承接虹桥商务区的产业与人口外溢，安亭势必将成为高净值人群的聚集地！
与此同时，作为同济大学嘉定校区的所在地，百年名校的学术氛围已然将人文基因深植安亭，并构建起“产业-学术-生活”的三维聚合体！
高能人脉资源地，而“产业精英+高校学者”的成长环境，耳濡目染之下，对于孩子的教育成长更有着潜移默化的影响！
汽车产业、大虹桥规划和百年名校人文加持所带来的区域潜力，深嘉上府可以说是为刚需和年轻家庭量身定制的宝藏项目！项目效果图
与上海新房市场的火热形成鲜明对比的是，9月份全国楼市整体呈现“量稳价跌”的态势。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅持续收窄，释放出市场下行压力有所缓解的积极信号。
上海新房价格的持续领涨，主要得益于高端住宅市场的强劲表现。据上海中原地产分析，9月份高端住宅产品热度进一步提升。当月新房成交前十的榜单中，有6个楼盘均价超过“10万元+”，其中排名第一的嘉里金陵华庭均价更是超过20万元/平方米。这些位于核心地段的“网红”项目持续“高温”，直接拉高了全市的新房成交均价。
与新房市场的结构性上涨不同，上海的二手房市场正经历着“以价换量”的筑底过程。数据显示，上海9月二手房价格环比下跌1%，同比下跌2.4%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这表明二手房价格泡沫已大幅挤出，为后续市场的稳定奠定了扎实基础。当前市场买卖双方心态谨慎，“卖的怕卖亏了，买的怕买贵了”，市场正在寻找新的平衡点。
